A műszaki ellenőr az Építtető megbízásából a kivitelezést ellenőrzi, a jogszabályoknak, előírásoknak, szabványoknak való megfelelőség mellett a kivitelezés minőségét is vizsgálja, kontrollálja. A műszaki ellenőr az építőipari kivitelezési tevékenység végzésének helyszínén az Építtető helyszíni képviselője, legfontosabb feladata az építőipari kivitelezési tevékenység teljes folyamatában elősegíteni és ellenőrizni a vonatkozó jogszabályok, hatósági előírások, szabványok, szerződések és a kivitelezési dokumentáció betartását.
A műszaki ellenőr pontos feladatkörét a felek megállapodása határozza meg, magyarán az Építtető a megbízási szerződésben rögzíti, hogy mit vár el a műszaki ellenőrtől. Ha a pontos feladatok listája nincs a szerződésben, vagy a felek éppen a hatályos jogszabályokra hivatkoznak, akkor a Kivitelezési kódex határozza meg, hogy milyen tevékenységeket kell végezni a műszaki ellenőrzés keretében.
